常鹏翱的个人空间

博客

论可登记财产权的多元化2017/5/3 15:43:35
  • 学科类别:物权
  • |
  • 关键字: 不动产登记;财产权;登记能力;多元化;制度建设

一、引言 推动不动产统一登记,制定和完善相关法律制度,是我国正在着力推行的一项重要举措,为此需深入研讨的问题不少,哪些财产权可记入不动产登记簿,就是其中之一。套用德国民法术语,这个问题实际指向如何确定有登记能力[1]的权利。在统一登记的大框架中,确定可登记财产权的范围和形态,是不动产登记制度建设面临的首要问题,因为能载入登记簿的对象不同,在登记簿的哪个部分记载、如何记载、记载后有什么效果等就会随之...

查看全文 阅读(82) 评论(0 赞(0)
无效行为转换的法官裁量标准2017/3/31 15:36:40
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 法律行为无效;转换;法官裁量;意思自治;法律行为的解释

一、问题的提出 无效行为转换是自罗马法以来大陆法系民法普遍具有的制度,甚至在英美法中也不乏其身影。[1]虽然各地域的相关法律表达有所不同,但其2019年送彩金网站大全意思没有本质差别,即某一无效的法律行为(通常称为基础行为)具备另一法律行为(通常称为替代行为)的要件,若可认为当事人知道基础行为无效即愿意为替代行为,则替代行为有效。《德国民法典》第140条完整地表达了这一意思,堪称典范,该条规定无效的法律行为具备另一法律行为...

查看全文 阅读(98) 评论(0 赞(0)
物上之债的构造、价值和借鉴2016/4/19 9:14:39
  • 学科类别:债权
  • |
  • 关键字: 债权与物权的区分;物上之债;债权物权化;法律借鉴

一、引言 受德国民法的影响,包括我国在内的不少法域,均把债权和物权的二分作为民事财产权规范的基石,债法和物权法因此有了不可跨越的鸿沟。单就权利界分的单一维度而言,债权与物权看上去是非此即彼的对立权利,但仔细观察会发现,无论在体系化的民法规范脉络里,还是在现实交易实践中,债权与物权有着面相不同的多重动态关联,其中之一是融合和并存,即有这样的一类债,其主体与物权人为同一人,如A因通行B的土地而对B负有...

查看全文 阅读(369) 评论(0 赞(0)
论优先购买权的法律效力2014/3/25 8:21:04
  • 学科类别:民法总则
  • |
  • 关键字: 先买权;形成权;合同成立;双重买卖;预告登记

引言移转财产权的有偿交易中,为了特定目的,会有优先购买权(下称先买权)的存在。这类权利除了常见的法定先买权,如承租人对承租屋的先买权(《合同法》第230条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21—24条,下称该解释为《租赁合同解释》)等,{1}还包括当事人通过法律行为设定的先买权,即意定先买权。涉及先买权的纠纷相当常见,{2}但由于法理模糊和规范缺失,行使先买权能产生怎样...

查看全文 阅读(2143) 评论(0 赞(0)
论优先购买权的行使要件2014/1/17 8:45:28
  • 学科类别:商法
  • |
  • 关键字: 优先购买权;形成权;行使条件;法律适用

优先购买权(下称先买权)在民商事交易中不乏身影,涉及先买权的纠纷也相当常见,由于法理模糊和规范缺失,有关先买权行使的问题疑点不少,如在什么情况下可行使、怎样判断同等条件等,在理论和实务上均莫衷一是,值得专门探讨。不过,上述的先买权仅存身于自由协商的民商事交易中,不包括政府机构对文物的先买权(《文物保护法》第58条第1句)等行政性质的先买权,也不包括法院强制执行以及委托拍卖的先买权(最高人民法院《关于...

查看全文 阅读(2600) 评论(0 赞(0)
北大法律信息网
www.chinalawinfo.com
法律动态
网站简介
合作意向
网站地图
资源导航
版权声明
北大法宝
www.pkulaw.cn
法宝动态
法宝优势
经典客户
免费试用
产品服务
专业定制
购买指南
邮件订阅
法律会刊
北大英华
www.pkulaw.com
英华简介
主要业务
产品列表
英华网站
联系我们
用户反馈
返回顶部
二维码
博聚网